Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinggårdslunden 32

Villa · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.846 kr/m².3.797.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.661.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,92 pct. siden mar. 2014
443k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20141.526.969 kr.9. mar. 20151.470.917 kr.I dag · vores estimat4.661.691 kr.Markedet · 1992743.400 kr.Markedet · 1993803.320 kr.Markedet · 1994854.140 kr.Markedet · 1995863.800 kr.Markedet · 1996999.740 kr.Markedet · 19971.122.660 kr.Markedet · 19981.201.060 kr.Markedet · 19991.411.760 kr.Markedet · 20001.305.220 kr.Markedet · 20011.584.100 kr.Markedet · 20021.659.700 kr.Markedet · 20031.496.460 kr.Markedet · 20041.775.760 kr.Markedet · 20053.422.580 kr.Markedet · 20062.661.120 kr.Markedet · 20072.214.660 kr.Markedet · 20082.603.440 kr.Markedet · 20092.206.400 kr.Markedet · 20101.785.280 kr.Markedet · 20112.531.900 kr.Markedet · 20121.844.360 kr.Markedet · 20131.391.180 kr.Markedet · 20141.996.400 kr.Markedet · 20152.108.400 kr.Markedet · 20161.993.040 kr.Markedet · 20172.660.000 kr.Markedet · 20182.681.140 kr.Markedet · 20192.582.020 kr.Markedet · 20202.779.420 kr.Markedet · 20213.400.040 kr.Markedet · 20223.705.100 kr.Markedet · 20233.130.960 kr.Markedet · 20243.927.980 kr.Markedet · 20253.898.720 kr.Markedet · 20264.157.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2014 · Alm. Salg
1.526.969 kr.
9. mar. 2015 · Alm. Salg
1.470.917 kr.
I dag · vores estimat
4.661.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerskifte1.470.917 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte1.526.969 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget
  • 1980dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdslunden 10
4030 Tune		106 m²75 m02-01-20243.150.000 kr.29.717 kr./m²
Tinggårdsparken 41
4030 Tune		133 m²102 m24-01-20243.990.000 kr.30.000 kr./m²
Byagervej 37
4030 Tune		143 m²350 m22-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Gærdestien 1
4030 Tune		143 m²391 m03-02-20253.575.000 kr.25.000 kr./m²
Almuevej 21
4030 Tune		140 m²579 m16-07-20243.940.000 kr.28.143 kr./m²
Tinggårdsvænget 46
4030 Tune		142 m²484 m12-09-20244.275.000 kr.30.106 kr./m²
Almuevej 63
4030 Tune		139 m²569 m16-03-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Skelstien 9
4030 Tune		137 m²464 m10-04-20253.450.000 kr.25.182 kr./m²
Byagerparken 64
4030 Tune		146 m²304 m04-06-20254.175.000 kr.28.596 kr./m²
Lotusvej 3
4030 Tune		136 m²459 m25-09-20252.865.000 kr.21.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden