Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovvej 2B

Villa · 70 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 835 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.255 kr/m².1.568.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 18.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.475.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,44 pct. siden feb. 2026
268k632k996k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.725.000 kr.I dag · vores estimat1.475.988 kr.Markedet · 1992399.140 kr.Markedet · 1993355.600 kr.Markedet · 1994322.000 kr.Markedet · 1995344.890 kr.Markedet · 1996342.790 kr.Markedet · 1997350.000 kr.Markedet · 1998267.540 kr.Markedet · 1999628.530 kr.Markedet · 2000633.850 kr.Markedet · 2001725.550 kr.Markedet · 2002705.600 kr.Markedet · 2003854.210 kr.Markedet · 2004730.520 kr.Markedet · 2005955.990 kr.Markedet · 20061.116.360 kr.Markedet · 20071.306.130 kr.Markedet · 20081.236.760 kr.Markedet · 2009745.430 kr.Markedet · 2010700.000 kr.Markedet · 2011770.140 kr.Markedet · 2012645.820 kr.Markedet · 2013630.000 kr.Markedet · 2014656.250 kr.Markedet · 2015749.980 kr.Markedet · 2016750.120 kr.Markedet · 2017918.750 kr.Markedet · 2018878.360 kr.Markedet · 20191.012.620 kr.Markedet · 20201.012.620 kr.Markedet · 20211.159.200 kr.Markedet · 20221.229.200 kr.Markedet · 20231.136.940 kr.Markedet · 20241.151.710 kr.Markedet · 20251.429.330 kr.Markedet · 20261.437.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 9
3300 Frederiksværk		74 m²29 m20-01-20261.630.000 kr.22.027 kr./m²
Skovvej 3
3300 Frederiksværk		76 m²35 m06-01-20261.498.000 kr.19.711 kr./m²
Skovvej 20
3300 Frederiksværk		100 m²224 m18-06-20241.805.000 kr.18.050 kr./m²
Skovvej 21
3300 Frederiksværk		120 m²135 m11-05-20251.900.000 kr.15.833 kr./m²
Karlsgavevej 15B
3300 Frederiksværk		59 m²437 m28-11-20251.695.000 kr.28.729 kr./m²
Nordfeldvej 16
3300 Frederiksværk		70 m²1,8 km18-11-20231.295.000 kr.18.500 kr./m²
Oldtidsvej 20
3300 Frederiksværk		72 m²1,7 km10-07-20251.200.000 kr.16.667 kr./m²
Ternevej 2
3300 Frederiksværk		81 m²852 m17-12-20231.500.000 kr.18.519 kr./m²
Vibevej 1
3300 Frederiksværk		69 m²2,0 km26-03-20261.040.000 kr.15.072 kr./m²
Auderød Byvej 7
3300 Frederiksværk		72 m²2,0 km14-10-20252.120.000 kr.29.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden