Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Klintholmvej 61, Vejlbyskov

Fritidshus · 85 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 4.518 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
4518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.247 kr/m².2.938.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.186.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,45 pct. siden dec. 2025
122k1,1M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat3.186.342 kr.Markedet · 1992463.080 kr.Markedet · 1993305.320 kr.Markedet · 1994493.170 kr.Markedet · 1995122.485 kr.Markedet · 1996378.505 kr.Markedet · 1997332.010 kr.Markedet · 1998574.600 kr.Markedet · 1999922.845 kr.Markedet · 2000955.230 kr.Markedet · 2001299.965 kr.Markedet · 20021.233.945 kr.Markedet · 20031.462.425 kr.Markedet · 2004656.455 kr.Markedet · 20051.448.825 kr.Markedet · 2006770.695 kr.Markedet · 20071.324.725 kr.Markedet · 20081.719.125 kr.Markedet · 20091.255.195 kr.Markedet · 20101.743.775 kr.Markedet · 20111.032.155 kr.Markedet · 20121.145.800 kr.Markedet · 20131.166.115 kr.Markedet · 2014963.305 kr.Markedet · 20151.724.310 kr.Markedet · 20161.836.850 kr.Markedet · 20171.735.445 kr.Markedet · 20181.995.970 kr.Markedet · 20191.165.605 kr.Markedet · 20201.517.675 kr.Markedet · 20211.530.000 kr.Markedet · 20222.222.325 kr.Markedet · 20232.677.500 kr.Markedet · 20241.794.690 kr.Markedet · 20253.084.650 kr.Markedet · 20262.478.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.186.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintholmvej 59, Vejlbyskov
5500 Middelfart		90 m²98 m19-08-20255.500.000 kr.61.111 kr./m²
Stellanovavej 20A, Vejlby Fed
5500 Middelfart		88 m²428 m15-10-20231.615.000 kr.18.352 kr./m²
Stellanovavej 20B, Vejlby Fed
5500 Middelfart		89 m²409 m13-08-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Capellavej 43, Vejlby Fed
5500 Middelfart		84 m²881 m26-09-20244.200.000 kr.50.000 kr./m²
Siriusvej 28, Vejlby Fed
5500 Middelfart		86 m²1,1 km10-08-20252.090.000 kr.24.302 kr./m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed
5500 Middelfart		83 m²1,0 km03-09-20262.450.000 kr.29.518 kr./m²
Siriusvej 21, Vejlby Fed
5500 Middelfart		88 m²1,1 km18-06-20251.710.000 kr.19.432 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed
5500 Middelfart		89 m²1,0 km16-10-20252.525.000 kr.28.371 kr./m²
Stellanovavej 6, Vejlby Fed
5500 Middelfart		75 m²611 m25-03-20262.830.000 kr.37.733 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed
5500 Middelfart		85 m²1,6 km11-05-20261.962.500 kr.23.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden