Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brovænget 18

Villa · 111 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.047 kr/m².5.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovænget gns: 39.872 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 61.961 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.409.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,95 pct. siden mar. 2026
502k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.255.000 kr.I dag · vores estimat5.409.875 kr.Markedet · 1992842.934 kr.Markedet · 1993502.497 kr.Markedet · 1994901.431 kr.Markedet · 1995682.428 kr.Markedet · 19961.221.111 kr.Markedet · 19971.069.596 kr.Markedet · 19981.334.109 kr.Markedet · 19991.234.986 kr.Markedet · 20001.450.548 kr.Markedet · 20011.725.495 kr.Markedet · 20021.707.735 kr.Markedet · 20031.962.924 kr.Markedet · 20041.962.147 kr.Markedet · 20052.467.197 kr.Markedet · 20062.931.510 kr.Markedet · 20073.313.017 kr.Markedet · 20083.158.505 kr.Markedet · 20092.323.230 kr.Markedet · 20102.406.591 kr.Markedet · 20112.406.591 kr.Markedet · 20122.442.666 kr.Markedet · 20132.861.136 kr.Markedet · 20143.124.539 kr.Markedet · 20153.136.971 kr.Markedet · 20163.666.996 kr.Markedet · 20173.818.622 kr.Markedet · 20183.974.355 kr.Markedet · 20193.897.543 kr.Markedet · 20204.395.045 kr.Markedet · 20215.023.971 kr.Markedet · 20225.143.851 kr.Markedet · 20234.941.831 kr.Markedet · 20245.581.857 kr.Markedet · 20256.946.158 kr.Markedet · 20266.656.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.255.000 kr.
I dag · vores estimat
5.409.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.255.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 60
2700 Brønshøj		110 m²250 m17-12-20233.750.000 kr.34.091 kr./m²
Svogerslevvej 4
2700 Brønshøj		108 m²313 m13-12-20256.450.000 kr.59.722 kr./m²
Dyssevænget 40B
2700 Brønshøj		109 m²483 m05-11-20235.050.000 kr.46.330 kr./m²
Stenløsevej 34
2700 Brønshøj		111 m²649 m20-03-20245.950.000 kr.53.604 kr./m²
Dyssevænget 25B
2700 Brønshøj		109 m²510 m16-12-20246.100.000 kr.55.963 kr./m²
Østerlågen 5
2700 Brønshøj		116 m²296 m23-04-20246.620.000 kr.57.069 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²374 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²
Korsager Allé 53
2700 Brønshøj		110 m²694 m04-10-20257.370.000 kr.67.000 kr./m²
Boserupvej 16
2700 Brønshøj		111 m²806 m21-11-20245.850.000 kr.52.703 kr./m²
Spangen 5
2700 Brønshøj		114 m²611 m02-12-20257.300.000 kr.64.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden