Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Boserupvej 16

Villa · 111 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.422 kr/m².5.498.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 47.535 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.944.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,61 pct. siden sep. 2018
441k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.100.000 kr.28. feb. 20255.850.000 kr.I dag · vores estimat5.944.010 kr.Markedet · 1992842.934 kr.Markedet · 1993441.114 kr.Markedet · 1994901.431 kr.Markedet · 1995682.428 kr.Markedet · 19961.221.111 kr.Markedet · 19971.118.214 kr.Markedet · 19981.379.064 kr.Markedet · 19991.234.986 kr.Markedet · 20001.450.548 kr.Markedet · 20011.690.419 kr.Markedet · 20021.707.735 kr.Markedet · 20031.954.044 kr.Markedet · 20041.932.843 kr.Markedet · 20052.416.914 kr.Markedet · 20062.906.091 kr.Markedet · 20073.075.033 kr.Markedet · 20083.158.505 kr.Markedet · 20092.323.230 kr.Markedet · 20102.361.303 kr.Markedet · 20112.259.294 kr.Markedet · 20122.442.666 kr.Markedet · 20132.892.549 kr.Markedet · 20143.085.245 kr.Markedet · 20153.178.263 kr.Markedet · 20163.601.395 kr.Markedet · 20173.637.803 kr.Markedet · 20183.885.000 kr.Markedet · 20193.840.711 kr.Markedet · 20204.151.622 kr.Markedet · 20214.989.450 kr.Markedet · 20225.096.121 kr.Markedet · 20235.420.907 kr.Markedet · 20245.589.738 kr.Markedet · 20256.946.158 kr.Markedet · 20266.820.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.944.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbjergvej 8
2700 Brønshøj		107 m²178 m29-10-20256.350.000 kr.59.346 kr./m²
Kattingevej 7
2700 Brønshøj		106 m²144 m19-08-20255.990.000 kr.56.509 kr./m²
Humlebjerg 10
2700 Brønshøj		109 m²384 m24-04-20256.420.000 kr.58.899 kr./m²
Islevhusvej 60
2700 Brønshøj		110 m²561 m17-12-20233.750.000 kr.34.091 kr./m²
Svogerslevvej 4
2700 Brønshøj		108 m²500 m13-12-20256.450.000 kr.59.722 kr./m²
Hampeland 5
2700 Brønshøj		117 m²371 m09-02-20254.350.000 kr.37.179 kr./m²
Brovænget 18
2700 Brønshøj		111 m²806 m08-12-20255.255.000 kr.47.342 kr./m²
Korsager Allé 53
2700 Brønshøj		110 m²756 m04-10-20257.370.000 kr.67.000 kr./m²
Hf. Rosenvang 1
2700 Brønshøj		100 m²188 m30-04-20244.418.000 kr.44.180 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²700 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden