Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenløsevej 34

Villa · 111 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
631 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.594 kr/m².6.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløsevej gns: 47.500 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.551.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,69 pct. siden jul. 2024
441k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20245.950.000 kr.I dag · vores estimat5.551.912 kr.Markedet · 1992842.934 kr.Markedet · 1993441.114 kr.Markedet · 1994901.431 kr.Markedet · 1995682.428 kr.Markedet · 19961.221.111 kr.Markedet · 19971.118.214 kr.Markedet · 19981.379.064 kr.Markedet · 19991.234.986 kr.Markedet · 20001.450.548 kr.Markedet · 20011.690.419 kr.Markedet · 20021.707.735 kr.Markedet · 20031.954.044 kr.Markedet · 20041.932.843 kr.Markedet · 20052.416.914 kr.Markedet · 20062.906.091 kr.Markedet · 20073.075.033 kr.Markedet · 20083.158.505 kr.Markedet · 20092.323.230 kr.Markedet · 20102.361.303 kr.Markedet · 20112.259.294 kr.Markedet · 20122.442.666 kr.Markedet · 20132.892.549 kr.Markedet · 20143.085.245 kr.Markedet · 20153.178.263 kr.Markedet · 20163.601.395 kr.Markedet · 20173.637.803 kr.Markedet · 20183.885.000 kr.Markedet · 20193.840.711 kr.Markedet · 20204.151.622 kr.Markedet · 20214.989.450 kr.Markedet · 20225.096.121 kr.Markedet · 20235.420.907 kr.Markedet · 20245.589.738 kr.Markedet · 20256.946.158 kr.Markedet · 20266.820.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.551.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 77
2700 Brønshøj		115 m²224 m09-07-20245.215.000 kr.45.348 kr./m²
Stenløsevej 13
2700 Brønshøj		115 m²307 m07-03-20245.325.000 kr.46.304 kr./m²
Stenløsevej 4
2700 Brønshøj		117 m²379 m07-01-20264.650.000 kr.39.744 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²187 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Stenløsevej 100
2700 Brønshøj		120 m²641 m22-09-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²303 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²262 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Stenløsevej 53
2700 Brønshøj		77 m²39 m02-02-20264.695.000 kr.60.974 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²119 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²413 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden