Sejerskovvej 3, Hjallese

Rækkehus · 156 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 156 m².3.270.540 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
3Vores vurdering3.944.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,39 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.944.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
2016aug.Ejerskifte3.150.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejerskovvej 9, Hjallese 5260 Odense S	200 m²	53 m	30-07-2025	6.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Blåbærvej 138, Hjallese 5260 Odense S	156 m²	889 m	25-06-2026	3.750.000 kr.	24.038 kr./m²
Stubhøjvej 18, Hjallese 5260 Odense S	149 m²	648 m	26-10-2025	3.425.000 kr.	22.987 kr./m²
Demantsvej 24, Hjallese 5260 Odense S	150 m²	728 m	22-01-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Demantsvej 21, Hjallese 5260 Odense S	169 m²	731 m	20-06-2024	3.600.000 kr.	21.302 kr./m²
Hybenvej 71, Hjallese 5260 Odense S	130 m²	362 m	11-08-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Mejerivej 7, Hjallese 5260 Odense S	138 m²	1,0 km	08-09-2025	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Morbærvej 5, Hjallese 5260 Odense S	137 m²	984 m	02-10-2024	2.475.000 kr.	18.066 kr./m²
Stubhøjvænget 22, Hjallese 5260 Odense S	126 m²	608 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Ildfuglevænget 300, Hjallese 5260 Odense S	151 m²	1,9 km	22-04-2025	2.850.000 kr.	18.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu