Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Odinsvej 5

Villa · 114 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.142 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.619 kr/m².2.573.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 22.849 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.295 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.267.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,19 pct. siden mar. 2026
425k950k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20262.525.000 kr.I dag · vores estimat2.267.637 kr.Markedet · 1992561.222 kr.Markedet · 1993425.106 kr.Markedet · 1994539.106 kr.Markedet · 1995514.368 kr.Markedet · 1996540.132 kr.Markedet · 1997743.052 kr.Markedet · 1998673.854 kr.Markedet · 1999790.476 kr.Markedet · 2000626.772 kr.Markedet · 2001683.544 kr.Markedet · 2002785.916 kr.Markedet · 2003819.432 kr.Markedet · 2004866.970 kr.Markedet · 2005834.366 kr.Markedet · 20061.008.900 kr.Markedet · 20071.211.250 kr.Markedet · 20081.347.252 kr.Markedet · 20091.190.388 kr.Markedet · 20101.229.946 kr.Markedet · 20111.460.340 kr.Markedet · 20121.206.576 kr.Markedet · 20131.111.500 kr.Markedet · 20141.276.914 kr.Markedet · 20151.377.006 kr.Markedet · 20161.235.190 kr.Markedet · 20171.386.126 kr.Markedet · 20181.492.602 kr.Markedet · 20191.330.950 kr.Markedet · 20201.607.742 kr.Markedet · 20211.719.576 kr.Markedet · 20221.983.600 kr.Markedet · 20231.901.976 kr.Markedet · 20241.911.210 kr.Markedet · 20251.935.834 kr.Markedet · 20261.763.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2026 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 9
8800 Viborg		224 m²46 m18-09-20255.275.000 kr.23.549 kr./m²
Nørremøllevej 54
8800 Viborg		114 m²183 m25-01-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Bragesvej 35
8800 Viborg		118 m²237 m20-07-20252.100.000 kr.17.797 kr./m²
Holbergsvej 40
8800 Viborg		113 m²553 m29-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²
Mimersvej 57
8800 Viborg		114 m²696 m04-12-20242.250.000 kr.19.737 kr./m²
Baldersvej 24
8800 Viborg		105 m²201 m12-09-20241.100.000 kr.10.476 kr./m²
Gerdsvej 12
8800 Viborg		120 m²420 m09-07-20242.490.000 kr.20.750 kr./m²
Holbergsvej 16
8800 Viborg		112 m²744 m02-02-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Skinfaxevej 16
8800 Viborg		106 m²332 m30-04-20252.750.000 kr.25.943 kr./m²
Frejasvej 9
8800 Viborg		103 m²187 m13-03-20251.870.000 kr.18.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden