Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skerrisvej 15

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.546 kr/m².1.059.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkerrisvej gns: 5.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 805% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering991.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-80,09 pct. siden dec. 2019
157k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019550.000 kr.1. dec. 2025550.000 kr.21. jun. 20264.977.783 kr.I dag · vores estimat991.321 kr.Markedet · 1992557.960 kr.Markedet · 1993161.980 kr.Markedet · 1994551.070 kr.Markedet · 1995352.170 kr.Markedet · 1996569.790 kr.Markedet · 1997505.960 kr.Markedet · 19981.305.590 kr.Markedet · 1999721.630 kr.Markedet · 2000731.640 kr.Markedet · 2001770.120 kr.Markedet · 2002654.680 kr.Markedet · 20031.011.140 kr.Markedet · 2004536.770 kr.Markedet · 2005828.490 kr.Markedet · 2006877.500 kr.Markedet · 20071.742.000 kr.Markedet · 20081.054.300 kr.Markedet · 2009452.530 kr.Markedet · 2010862.680 kr.Markedet · 20111.099.410 kr.Markedet · 2012910.000 kr.Markedet · 2013396.890 kr.Markedet · 2014581.360 kr.Markedet · 20151.683.240 kr.Markedet · 2016645.710 kr.Markedet · 2017847.860 kr.Markedet · 2018758.290 kr.Markedet · 2019744.250 kr.Markedet · 2020853.840 kr.Markedet · 20211.139.580 kr.Markedet · 20221.066.130 kr.Markedet · 20231.149.850 kr.Markedet · 2024955.240 kr.Markedet · 20251.254.370 kr.Markedet · 20261.128.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
1. dec. 2025 · Alm. Salg
550.000 kr.
21. jun. 2026 · Alm. Salg
4.977.783 kr.
I dag · vores estimat
991.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.977.783 kr.
  • 2025dec.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²44 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²46 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²339 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²62 m13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²62 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²143 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Skovvej 4
4840 Nørre Alslev		128 m²429 m22-11-2023975.000 kr.7.617 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²551 m29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²812 m04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²219 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden