Plantagevej 3, Saksild Str

Fritidshus · 48 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 482 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.865 kr/m² × 48 m².1.577.520 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.042.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,72 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2004jan.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 74, Saksild Str 8300 Odder	51 m²	362 m	08-11-2023	3.245.000 kr.	63.627 kr./m²
Plantagevej 73, Saksild Str 8300 Odder	55 m²	353 m	02-05-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Plantagevej 48, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	225 m	06-03-2026	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str 8300 Odder	45 m²	477 m	08-08-2024	2.685.000 kr.	59.667 kr./m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	773 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	774 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²
Drosselvej 154, Saksild Str 8300 Odder	53 m²	547 m	15-10-2023	1.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	425 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Glentevej 51, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	231 m	05-03-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Grindevej 9, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	1,2 km	23-06-2025	1.850.000 kr.	40.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu