Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Hybenvej 17, Saksild Str

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
870 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.865 kr/m² × 50 m².1.643.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.983.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden dec. 2025
95k584k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.983.278 kr.Markedet · 1992163.350 kr.Markedet · 1993354.550 kr.Markedet · 1994469.450 kr.Markedet · 1995181.050 kr.Markedet · 1996250.750 kr.Markedet · 1997419.750 kr.Markedet · 1998323.800 kr.Markedet · 1999422.550 kr.Markedet · 2000422.250 kr.Markedet · 2001474.400 kr.Markedet · 2002468.250 kr.Markedet · 2003291.650 kr.Markedet · 2004421.900 kr.Markedet · 2005875.000 kr.Markedet · 2006863.100 kr.Markedet · 2007907.900 kr.Markedet · 20081.773.650 kr.Markedet · 2009771.300 kr.Markedet · 20101.040.750 kr.Markedet · 2011652.100 kr.Markedet · 20121.115.400 kr.Markedet · 2013833.350 kr.Markedet · 20141.014.650 kr.Markedet · 2015608.350 kr.Markedet · 20161.111.100 kr.Markedet · 2017756.300 kr.Markedet · 2018790.450 kr.Markedet · 2019922.100 kr.Markedet · 20201.009.600 kr.Markedet · 20211.518.600 kr.Markedet · 20221.392.600 kr.Markedet · 20231.358.100 kr.Markedet · 20241.528.700 kr.Markedet · 20251.566.950 kr.Markedet · 20261.686.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 4
8300 Odder		45 m²154 m08-05-20262.395.000 kr.53.222 kr./m²
Hybenvej 8, Saksild Str
8300 Odder		90 m²112 m02-09-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Plantagevej 74, Saksild Str
8300 Odder		51 m²446 m08-11-20233.245.000 kr.63.627 kr./m²
Drosselvej 154, Saksild Str
8300 Odder		53 m²229 m15-10-20231.500.000 kr.28.302 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str
8300 Odder		48 m²773 m10-12-20251.750.000 kr.36.458 kr./m²
Strandparksvej 19, Saksild Str
8300 Odder		54 m²485 m03-07-20262.400.000 kr.44.444 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str
8300 Odder		45 m²342 m08-08-20242.685.000 kr.59.667 kr./m²
Plantagevej 73, Saksild Str
8300 Odder		55 m²440 m02-05-20252.550.000 kr.46.364 kr./m²
Lyngager 13, Saksild Str
8300 Odder		46 m²603 m02-04-20251.650.000 kr.35.870 kr./m²
Strandparksvej 7, Saksild Str
8300 Odder		44 m²395 m22-01-20261.210.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden