Vorbækvej 22, Saksild Str

Fritidshus · 54 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.865 kr/m² × 54 m².1.774.710 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.145.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,26 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2023jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorbækvej 7, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	210 m	16-11-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vorbækvej 27, Saksild Str 8300 Odder	65 m²	64 m	28-04-2026	2.725.000 kr.	41.923 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	229 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	466 m	29-01-2026	2.675.000 kr.	47.768 kr./m²
Plantagevej 73, Saksild Str 8300 Odder	55 m²	778 m	02-05-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Glentevej 51, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	655 m	05-03-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Drosselvej 154, Saksild Str 8300 Odder	53 m²	970 m	15-10-2023	1.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Østpassagen 31, Rude Strand 8300 Odder	53 m²	1,0 km	30-10-2024	6.050.000 kr.	114.151 kr./m²
Plantagevej 74, Saksild Str 8300 Odder	51 m²	785 m	08-11-2023	3.245.000 kr.	63.627 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	425 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu