Menu
For mæglere Log ind
Syrenvej 10, Saksild

Prisvurdering · 8300 Odder

Syrenvej 10, Saksild

Villa · 150 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
837 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 16.896 kr/m² × 150 m².2.534.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.303.501 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.662.129 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,75 pct. siden maj 2004
266k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202427. maj 20041.365.000 kr.I dag · vores estimat2.303.501 kr.Markedet · 1992769.350 kr.Markedet · 1993898.800 kr.Markedet · 1994853.500 kr.Markedet · 1995858.600 kr.Markedet · 1996872.250 kr.Markedet · 1997863.700 kr.Markedet · 1998907.650 kr.Markedet · 19991.272.600 kr.Markedet · 20001.240.800 kr.Markedet · 20011.208.700 kr.Markedet · 20021.379.100 kr.Markedet · 20031.385.250 kr.Markedet · 20041.353.600 kr.Markedet · 20051.608.150 kr.Markedet · 20061.972.800 kr.Markedet · 20071.968.750 kr.Markedet · 20082.038.650 kr.Markedet · 20092.230.800 kr.Markedet · 20101.924.350 kr.Markedet · 20111.893.900 kr.Markedet · 20121.584.150 kr.Markedet · 20131.890.000 kr.Markedet · 20141.039.050 kr.Markedet · 20151.556.550 kr.Markedet · 20161.607.100 kr.Markedet · 20171.844.550 kr.Markedet · 20181.928.100 kr.Markedet · 20192.097.450 kr.Markedet · 20202.235.150 kr.Markedet · 20212.477.400 kr.Markedet · 20223.354.000 kr.Markedet · 20232.536.800 kr.Markedet · 20242.965.050 kr.Markedet · 20252.914.950 kr.Markedet · 20263.088.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2004 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 2, Saksild
8300 Odder		107 m²153 m25-09-20251.845.000 kr.17.243 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild
8300 Odder		150 m²238 m10-08-20242.037.500 kr.13.583 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild
8300 Odder		143 m²240 m28-11-20242.220.000 kr.15.524 kr./m²
Rudevej 61, Saksild
8300 Odder		149 m²659 m07-07-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Strandvejen 40A, Saksild
8300 Odder		158 m²389 m18-06-20252.365.000 kr.14.968 kr./m²
Rudevej 12, Saksild
8300 Odder		164 m²75 m22-06-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild
8300 Odder		166 m²198 m11-02-20263.760.000 kr.22.651 kr./m²
Strandvejen 16, Saksild
8300 Odder		135 m²292 m09-10-20251.950.000 kr.14.444 kr./m²
Kastanievej 6, Saksild
8300 Odder		130 m²88 m17-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Skovlundsvej 19, Saksild
8300 Odder		130 m²134 m24-02-20252.398.000 kr.18.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden