Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Bygaden 60B

Villa · 117 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 117 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.484 kr/m².2.987.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygaden gns: 23.057 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.658 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.729.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,18 pct. siden jan. 2026
239k861k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.645.000 kr.I dag · vores estimat2.729.134 kr.Markedet · 1992548.028 kr.Markedet · 1993424.125 kr.Markedet · 1994529.191 kr.Markedet · 1995534.222 kr.Markedet · 1996786.240 kr.Markedet · 1997566.280 kr.Markedet · 1998899.028 kr.Markedet · 1999830.700 kr.Markedet · 2000883.701 kr.Markedet · 2001778.401 kr.Markedet · 2002806.949 kr.Markedet · 2003919.737 kr.Markedet · 2004905.112 kr.Markedet · 2005983.853 kr.Markedet · 20061.355.679 kr.Markedet · 20071.406.808 kr.Markedet · 20081.526.733 kr.Markedet · 20091.189.656 kr.Markedet · 20101.718.496 kr.Markedet · 20111.559.961 kr.Markedet · 20121.272.024 kr.Markedet · 20131.338.831 kr.Markedet · 20141.332.162 kr.Markedet · 20151.604.070 kr.Markedet · 20161.531.413 kr.Markedet · 20171.682.694 kr.Markedet · 20181.853.163 kr.Markedet · 20191.935.648 kr.Markedet · 20202.180.061 kr.Markedet · 20212.199.249 kr.Markedet · 20222.074.878 kr.Markedet · 20232.087.046 kr.Markedet · 20242.319.291 kr.Markedet · 20252.390.427 kr.Markedet · 20262.489.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 66A
9200 Aalborg SV		106 m²103 m07-03-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²
Bygaden 70C
9200 Aalborg SV		150 m²148 m12-03-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Bygaden 96
9200 Aalborg SV		195 m²531 m18-02-20245.500.000 kr.28.205 kr./m²
Kringelhøj 1B
9200 Aalborg SV		121 m²111 m15-10-20253.305.000 kr.27.314 kr./m²
Byklemmen 5A
9200 Aalborg SV		113 m²355 m16-07-20242.690.000 kr.23.805 kr./m²
Byklemmen 7
9200 Aalborg SV		113 m²371 m07-09-20262.780.000 kr.24.602 kr./m²
Byklemmen 7
9200 Aalborg SV		113 m²371 m01-07-20242.675.000 kr.23.673 kr./m²
Sandtuevej 59
9200 Aalborg SV		115 m²717 m30-08-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Follingsvej 9
9200 Aalborg SV		118 m²927 m01-09-20262.695.000 kr.22.839 kr./m²
Follingsvej 9
9200 Aalborg SV		118 m²927 m07-08-20242.500.000 kr.21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden