Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rødeledsvej 18

Villa · 112 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.048 kr/m².2.287.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødeledsvej gns: 14.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,38 pct. siden feb. 2026
462k948k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.610.000 kr.I dag · vores estimat1.555.529 kr.Markedet · 1992482.608 kr.Markedet · 1993502.880 kr.Markedet · 1994529.984 kr.Markedet · 1995543.312 kr.Markedet · 1996514.080 kr.Markedet · 1997638.736 kr.Markedet · 1998600.096 kr.Markedet · 1999699.104 kr.Markedet · 2000832.048 kr.Markedet · 2001972.384 kr.Markedet · 2002946.288 kr.Markedet · 20031.003.184 kr.Markedet · 20041.089.760 kr.Markedet · 20051.026.816 kr.Markedet · 20061.216.432 kr.Markedet · 20071.441.776 kr.Markedet · 20081.508.304 kr.Markedet · 20091.486.016 kr.Markedet · 20101.546.160 kr.Markedet · 20111.317.904 kr.Markedet · 20121.262.912 kr.Markedet · 20131.410.080 kr.Markedet · 20141.257.536 kr.Markedet · 20151.288.000 kr.Markedet · 20161.116.640 kr.Markedet · 20171.373.120 kr.Markedet · 20181.400.000 kr.Markedet · 20191.589.728 kr.Markedet · 20201.709.456 kr.Markedet · 20211.804.768 kr.Markedet · 20221.825.488 kr.Markedet · 20231.761.872 kr.Markedet · 20242.075.248 kr.Markedet · 20252.094.624 kr.Markedet · 20262.280.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødeledsvej 10
5700 Svendborg		117 m²154 m09-11-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²219 m06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Rødeledsvej 63
5700 Svendborg		137 m²248 m07-12-20232.085.000 kr.15.219 kr./m²
Rødeledsvej 54
5700 Svendborg		170 m²297 m27-11-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Rødeledsvej 95A
5700 Svendborg		168 m²618 m14-04-20245.250.000 kr.31.250 kr./m²
Pengekrogen 28
5700 Svendborg		109 m²152 m19-03-20252.010.000 kr.18.440 kr./m²
Struebjerg 14
5700 Svendborg		110 m²225 m31-03-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Mellemvej 30
5700 Svendborg		114 m²307 m18-05-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Pløjeholmen 12
5700 Svendborg		111 m²459 m04-10-20243.201.000 kr.28.838 kr./m²
Skyttevej 20
5700 Svendborg		111 m²505 m18-12-20231.425.000 kr.12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden