Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rødeledsvej 63

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.302 kr/m².2.232.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødeledsvej gns: 14.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,44 pct. siden jun. 2024
565k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20242.085.000 kr.I dag · vores estimat2.054.975 kr.Markedet · 1992602.389 kr.Markedet · 1993615.130 kr.Markedet · 1994648.284 kr.Markedet · 1995664.587 kr.Markedet · 1996628.830 kr.Markedet · 1997781.311 kr.Markedet · 1998734.046 kr.Markedet · 1999855.154 kr.Markedet · 20001.017.773 kr.Markedet · 20011.189.434 kr.Markedet · 20021.157.513 kr.Markedet · 20031.227.109 kr.Markedet · 20041.333.010 kr.Markedet · 20051.256.016 kr.Markedet · 20061.487.957 kr.Markedet · 20071.763.601 kr.Markedet · 20081.833.060 kr.Markedet · 20091.817.716 kr.Markedet · 20101.891.285 kr.Markedet · 20111.617.970 kr.Markedet · 20121.544.812 kr.Markedet · 20131.724.830 kr.Markedet · 20141.505.219 kr.Markedet · 20151.575.500 kr.Markedet · 20161.365.890 kr.Markedet · 20171.679.620 kr.Markedet · 20181.715.788 kr.Markedet · 20191.944.578 kr.Markedet · 20202.091.031 kr.Markedet · 20212.207.618 kr.Markedet · 20222.254.746 kr.Markedet · 20232.190.356 kr.Markedet · 20242.538.473 kr.Markedet · 20252.589.711 kr.Markedet · 20262.982.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødeledsvej 69
5700 Svendborg		138 m²59 m04-05-20261.625.000 kr.11.775 kr./m²
Rødeledsvej 10
5700 Svendborg		117 m²400 m09-11-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Rødeledsvej 18
5700 Svendborg		112 m²248 m12-12-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²
Rødeledsvej 95A
5700 Svendborg		168 m²374 m14-04-20245.250.000 kr.31.250 kr./m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²466 m06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Mellemvej 41
5700 Svendborg		141 m²264 m18-05-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Mølmarksvej 170
5700 Svendborg		137 m²663 m30-03-20252.540.000 kr.18.540 kr./m²
Hesselbjerg 6
5700 Svendborg		141 m²589 m09-04-20261.998.000 kr.14.170 kr./m²
Mellemvej 30A
5700 Svendborg		146 m²339 m22-09-20252.150.000 kr.14.726 kr./m²
Odensevej 17
5700 Svendborg		137 m²867 m06-05-20251.750.000 kr.12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden