Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4773 Stensved

Kastanievej 13

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.872 kr/m².1.489.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.549.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,26 pct. siden jan. 2026
245k755k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201320172021202514. jan. 20261.445.000 kr.I dag · vores estimat1.549.906 kr.Markedet · 1992457.095 kr.Markedet · 1993637.360 kr.Markedet · 1994729.120 kr.Markedet · 1995576.135 kr.Markedet · 1996573.655 kr.Markedet · 1997596.750 kr.Markedet · 1998672.390 kr.Markedet · 1999867.845 kr.Markedet · 2000597.370 kr.Markedet · 20011.176.605 kr.Markedet · 20021.004.555 kr.Markedet · 2003660.765 kr.Markedet · 2004659.370 kr.Markedet · 20051.043.460 kr.Markedet · 20061.459.945 kr.Markedet · 20071.358.885 kr.Markedet · 20081.538.375 kr.Markedet · 20091.134.135 kr.Markedet · 20101.246.510 kr.Markedet · 20111.626.415 kr.Markedet · 20131.525.975 kr.Markedet · 20141.890.535 kr.Markedet · 20151.232.405 kr.Markedet · 2016889.080 kr.Markedet · 2017660.300 kr.Markedet · 20181.244.805 kr.Markedet · 20191.398.410 kr.Markedet · 20201.279.060 kr.Markedet · 20211.504.895 kr.Markedet · 20221.664.235 kr.Markedet · 20231.350.670 kr.Markedet · 20241.097.865 kr.Markedet · 20251.532.175 kr.Markedet · 20261.467.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 36
4773 Stensved		128 m²121 m09-06-20251.400.000 kr.10.938 kr./m²
Bakkevej 12
4773 Stensved		157 m²372 m18-03-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Bakkevej 38
4773 Stensved		157 m²395 m25-06-20241.175.000 kr.7.484 kr./m²
Lupinvej 39
4773 Stensved		150 m²270 m23-03-20261.145.000 kr.7.633 kr./m²
Vibevej 1
4773 Stensved		161 m²221 m22-04-20261.925.000 kr.11.957 kr./m²
Parkvej 13
4773 Stensved		148 m²188 m19-09-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Vordingborgvej 63
4773 Stensved		152 m²398 m04-06-20251.380.000 kr.9.079 kr./m²
Skyttemarksvej 32
4773 Stensved		146 m²138 m27-01-20261.650.000 kr.11.301 kr./m²
Skånningevej 26
4773 Stensved		150 m²369 m15-09-20251.070.000 kr.7.133 kr./m²
Skolevej 4
4773 Stensved		160 m²387 m11-04-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden