Roarvej 5, Holme

Fritidshus · 50 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.353 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 50 m².1.420.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.853.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,65 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.055.000 kr.
1997Bygget
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roarvej 11, Holme 8400 Ebeltoft	55 m²	97 m	07-02-2026	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Roarvej 4, Holme 8400 Ebeltoft	60 m²	48 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Friggsvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	63 m²	206 m	27-06-2026	2.495.000 kr.	39.603 kr./m²
Hermesvej 7, Holme 8400 Ebeltoft	66 m²	736 m	27-09-2024	3.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Galejstien 20, Dråby 8400 Ebeltoft	55 m²	2,6 km	13-07-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Jasonvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	785 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Fuldriggerstien 3, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	2,4 km	15-09-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Garmvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	833 m	25-04-2024	2.925.000 kr.	43.657 kr./m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	3,0 km	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Fuldriggerstien 15, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	2,6 km	15-07-2026	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu