Østerbrogade 29

Villa · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.423 kr/m².1.985.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbrogade gns: 29.200 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+87,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.577.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbrogade 7 7500 Holstebro	170 m²	277 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Svinget 5 7500 Holstebro	121 m²	238 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 7 7500 Holstebro	115 m²	671 m	29-09-2025	1.880.000 kr.	16.348 kr./m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	405 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Sønder Alle 38 7500 Holstebro	115 m²	718 m	28-01-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Elme Alle 6 7500 Holstebro	113 m²	585 m	24-08-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Chr Winthers Vej 1 7500 Holstebro	115 m²	723 m	22-03-2026	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Klitrosevej 23 7500 Holstebro	119 m²	595 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Sveavej 16 7500 Holstebro	127 m²	60 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Kildevej 34 7500 Holstebro	119 m²	647 m	01-09-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu