Chr Winthers Vej 1

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.424 kr/m².1.691.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 11.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.194.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,10 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 666.667 kr.
5. jun. 2025 · Alm. Salg: 666.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2025jun.Solgt, familiehandel666.667 kr.
majEjerskifte666.667 kr.
1997dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthers Vej 27 7500 Holstebro	141 m²	92 m	26-03-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Chr Winthers Vej 28 7500 Holstebro	146 m²	152 m	03-01-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Chr Winthers Vej 49 7500 Holstebro	150 m²	159 m	07-05-2025	1.725.000 kr.	11.500 kr./m²
Chr Winthers Vej 15 7500 Holstebro	152 m²	89 m	10-08-2025	1.720.000 kr.	11.316 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 7 7500 Holstebro	115 m²	179 m	29-09-2025	1.880.000 kr.	16.348 kr./m²
Tujavej 16, Mejdal 7500 Holstebro	114 m²	282 m	07-10-2024	1.283.000 kr.	11.254 kr./m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	352 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Østerbrogade 29 7500 Holstebro	116 m²	723 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Poppel Alle 71 7500 Holstebro	115 m²	840 m	22-02-2025	2.605.000 kr.	22.652 kr./m²
Klitrosevej 23 7500 Holstebro	119 m²	604 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu