Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kronprinsensgade 10

Villa · 241 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 255 m², 8 værelser, opført i 1895, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.657 kr/m².5.898.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 27.315 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+42,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 255 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.673.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,45 pct. siden feb. 2026
949k2,0M3,1M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat2.673.483 kr.Markedet · 1992948.576 kr.Markedet · 19931.089.320 kr.Markedet · 19941.144.991 kr.Markedet · 19951.241.150 kr.Markedet · 19961.462.147 kr.Markedet · 19971.850.880 kr.Markedet · 19981.788.702 kr.Markedet · 19991.601.686 kr.Markedet · 20001.576.863 kr.Markedet · 20011.736.887 kr.Markedet · 20021.853.531 kr.Markedet · 20031.766.289 kr.Markedet · 20041.954.028 kr.Markedet · 20052.009.217 kr.Markedet · 20062.176.471 kr.Markedet · 20072.999.245 kr.Markedet · 20083.869.014 kr.Markedet · 20093.240.245 kr.Markedet · 20102.823.556 kr.Markedet · 20113.617.410 kr.Markedet · 20123.122.878 kr.Markedet · 20133.685.854 kr.Markedet · 20143.108.177 kr.Markedet · 20153.162.161 kr.Markedet · 20163.210.120 kr.Markedet · 20174.254.373 kr.Markedet · 20183.361.709 kr.Markedet · 20193.277.841 kr.Markedet · 20204.184.965 kr.Markedet · 20214.521.642 kr.Markedet · 20224.046.390 kr.Markedet · 20234.939.295 kr.Markedet · 20244.483.082 kr.Markedet · 20254.427.652 kr.Markedet · 20264.171.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 85
6700 Esbjerg		252 m²768 m10-12-20238.450.000 kr.33.532 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²400 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²583 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Kronprinsensgade 65
6700 Esbjerg		155 m²601 m29-05-20255.200.000 kr.33.548 kr./m²
Kronprinsensgade 33
6700 Esbjerg		366 m²300 m10-06-20248.700.000 kr.23.770 kr./m²
Nygårdsvej 93
6700 Esbjerg		246 m²574 m05-01-20257.800.000 kr.31.707 kr./m²
Kirkegade 128
6700 Esbjerg		231 m²1,3 km03-03-20247.998.000 kr.34.623 kr./m²
Gormsgade 107
6700 Esbjerg		214 m²1,1 km23-09-20244.723.000 kr.22.070 kr./m²
Skjoldsgade 29
6700 Esbjerg		200 m²723 m29-11-20231.865.000 kr.9.325 kr./m²
Niels Juels Gade 3
6700 Esbjerg		195 m²576 m29-06-20253.550.000 kr.18.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden