Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Skolegade 68, 1.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1898
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 834 m²
Bebygget areal: 278 m²
Erhvervsareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.805 kr/m².4.274.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 18.413 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.005.166 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 2.995.585 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,06 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 68, 2. 6700 Esbjerg	133 m²	0 m	30-11-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Skolegade 82, 2. th 6700 Esbjerg	95 m²	145 m	27-12-2023	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Nygårdsvej 88, st. th 6700 Esbjerg	133 m²	350 m	04-12-2024	3.398.000 kr.	25.549 kr./m²
Nygårdsvej 88, 2. 3 6700 Esbjerg	133 m²	350 m	17-10-2023	3.548.000 kr.	26.677 kr./m²
Nygårdsvej 94, 2. th 6700 Esbjerg	133 m²	393 m	30-10-2025	3.475.000 kr.	26.128 kr./m²
Danmarksgade 49, 1. 6700 Esbjerg	130 m²	342 m	21-09-2025	5.600.000 kr.	43.077 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 3. 6700 Esbjerg	141 m²	46 m	22-07-2025	2.675.000 kr.	18.972 kr./m²
Strandbygade 16, 3. th 6700 Esbjerg	137 m²	301 m	08-04-2025	4.648.000 kr.	33.927 kr./m²
Strandbygade 16, 6. th 6700 Esbjerg	137 m²	301 m	08-10-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Strandbygade 22, 1. 2 6700 Esbjerg	129 m²	330 m	12-01-2025	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu