Menu
For mæglere Log ind
Kronprinsensgade 34, st. th
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kronprinsensgade 34, st. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 869.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
494 m²
Bebygget areal
247 m²
Erhvervsareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
360.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.443 kr/m².1.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 20.626 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.575.389 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 869.000 kr / Estimat: 1.802.099 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,04 pct. siden maj 2022
236k609k982k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2022875.000 kr.I dag · vores estimat1.575.389 kr.Markedet · 19921.727.280 kr.Markedet · 1993271.560 kr.Markedet · 1994314.820 kr.Markedet · 1995319.140 kr.Markedet · 1996323.580 kr.Markedet · 1997362.880 kr.Markedet · 1998622.080 kr.Markedet · 19991.207.080 kr.Markedet · 2000354.060 kr.Markedet · 2001282.360 kr.Markedet · 2002438.000 kr.Markedet · 2003487.680 kr.Markedet · 2004491.880 kr.Markedet · 2005574.500 kr.Markedet · 2006638.700 kr.Markedet · 2007728.760 kr.Markedet · 2008827.940 kr.Markedet · 2009762.480 kr.Markedet · 2010684.000 kr.Markedet · 20111.222.440 kr.Markedet · 2012737.820 kr.Markedet · 2013783.720 kr.Markedet · 2014858.840 kr.Markedet · 2015711.840 kr.Markedet · 2016891.360 kr.Markedet · 2017962.520 kr.Markedet · 2018984.660 kr.Markedet · 20191.169.220 kr.Markedet · 20201.066.320 kr.Markedet · 20211.346.940 kr.Markedet · 20221.060.620 kr.Markedet · 20231.194.420 kr.Markedet · 20241.495.980 kr.Markedet · 20251.171.260 kr.Markedet · 20261.113.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • 2022majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 88, st. th
6700 Esbjerg		67 m²607 m23-04-20251.022.000 kr.15.254 kr./m²
Kronprinsensgade 26, 1. tv
6700 Esbjerg		48 m²101 m13-03-2025537.000 kr.11.188 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 3. th
6700 Esbjerg		70 m²887 m19-05-20241.790.000 kr.25.571 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 3. tv
6700 Esbjerg		70 m²887 m01-02-20241.898.000 kr.27.114 kr./m²
Kronprinsensgade 57, 2.
6700 Esbjerg		75 m²257 m14-05-20251.515.000 kr.20.200 kr./m²
Kronprinsensgade 123, st. tv
6700 Esbjerg		71 m²829 m12-12-20231.550.000 kr.21.831 kr./m²
Kronprinsensgade 26, 2. th
6700 Esbjerg		78 m²101 m14-07-20241.820.000 kr.23.333 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 1. tv
6700 Esbjerg		89 m²887 m22-11-20231.625.000 kr.18.258 kr./m²
Kronprinsensgade 123, 3. th
6700 Esbjerg		103 m²829 m07-05-20242.775.000 kr.26.942 kr./m²
Kronprinsensgade 123, 1. th
6700 Esbjerg		105 m²829 m04-12-20252.598.000 kr.24.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden