Menu
For mæglere Log ind
Kirkegade 1, st. th
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 1, st. th

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.348.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
1074 m²
Bebygget areal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.001.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.080 kr/m².2.757.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.390.597 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.348.000 kr / Estimat: 3.429.652 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,37 pct. siden maj 2024
585k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat3.390.597 kr.Markedet · 1992585.421 kr.Markedet · 1993674.374 kr.Markedet · 1994781.803 kr.Markedet · 1995792.531 kr.Markedet · 1996803.557 kr.Markedet · 1997901.152 kr.Markedet · 19981.544.832 kr.Markedet · 19992.997.582 kr.Markedet · 2000879.249 kr.Markedet · 2001908.602 kr.Markedet · 20021.087.700 kr.Markedet · 20031.211.072 kr.Markedet · 20041.111.987 kr.Markedet · 20051.426.675 kr.Markedet · 20061.586.105 kr.Markedet · 20071.809.754 kr.Markedet · 20082.058.435 kr.Markedet · 20091.893.492 kr.Markedet · 20101.725.718 kr.Markedet · 20113.035.726 kr.Markedet · 20121.832.253 kr.Markedet · 20131.946.238 kr.Markedet · 20142.147.388 kr.Markedet · 20151.767.736 kr.Markedet · 20162.213.544 kr.Markedet · 20172.483.383 kr.Markedet · 20182.443.600 kr.Markedet · 20192.903.563 kr.Markedet · 20202.491.429 kr.Markedet · 20212.724.614 kr.Markedet · 20222.594.984 kr.Markedet · 20232.907.735 kr.Markedet · 20242.822.507 kr.Markedet · 20252.631.191 kr.Markedet · 20262.706.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024majSolgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 1, 3. tv
6700 Esbjerg		114 m²0 m20-12-20243.498.000 kr.30.684 kr./m²
Kirkegade 8, 2. th
6700 Esbjerg		96 m²90 m07-12-20231.840.000 kr.19.167 kr./m²
Kirkegade 2, st. 1
6700 Esbjerg		81 m²24 m16-02-20262.550.000 kr.31.481 kr./m²
Kirkegade 110, 2. th
6700 Esbjerg		83 m²1,2 km14-06-20261.912.500 kr.23.042 kr./m²
Havnegade 71, 2. tv
6700 Esbjerg		144 m²343 m13-03-20252.275.000 kr.15.799 kr./m²
Englandsgade 21, 2. th
6700 Esbjerg		144 m²364 m08-11-20234.280.000 kr.29.722 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 3.
6700 Esbjerg		141 m²317 m22-07-20252.675.000 kr.18.972 kr./m²
Willemoesgade 44, st.
6700 Esbjerg		152 m²851 m01-05-20242.250.000 kr.14.803 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv
6700 Esbjerg		134 m²377 m04-12-20243.998.000 kr.29.836 kr./m²
Skolegade 68, 2.
6700 Esbjerg		133 m²336 m30-11-20242.300.000 kr.17.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden