Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Solskrænten 8

Villa · 117 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
774 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.456 kr/m².4.957.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.815.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,17 pct. siden mar. 2026
573k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.025.000 kr.I dag · vores estimat4.815.310 kr.Markedet · 1992573.417 kr.Markedet · 1993707.499 kr.Markedet · 1994702.468 kr.Markedet · 1995875.160 kr.Markedet · 1996810.225 kr.Markedet · 1997937.521 kr.Markedet · 19981.063.296 kr.Markedet · 19991.299.987 kr.Markedet · 20001.272.960 kr.Markedet · 20011.475.487 kr.Markedet · 20021.599.039 kr.Markedet · 20031.416.519 kr.Markedet · 20041.572.363 kr.Markedet · 20051.966.887 kr.Markedet · 20062.735.577 kr.Markedet · 20072.637.765 kr.Markedet · 20082.232.711 kr.Markedet · 20091.990.989 kr.Markedet · 20101.945.359 kr.Markedet · 20112.047.500 kr.Markedet · 20121.896.687 kr.Markedet · 20131.915.290 kr.Markedet · 20141.751.841 kr.Markedet · 20152.016.378 kr.Markedet · 20162.319.993 kr.Markedet · 20172.481.687 kr.Markedet · 20182.570.256 kr.Markedet · 20192.436.057 kr.Markedet · 20202.960.802 kr.Markedet · 20213.214.575 kr.Markedet · 20223.592.134 kr.Markedet · 20233.427.983 kr.Markedet · 20243.263.481 kr.Markedet · 20253.920.085 kr.Markedet · 20264.042.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.815.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 1
3400 Hillerød		136 m²58 m07-08-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Bakkedraget 13
3400 Hillerød		122 m²80 m26-06-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Grønskiftet 27
3400 Hillerød		115 m²328 m06-05-20254.200.000 kr.36.522 kr./m²
Hyrdebakken 13
3400 Hillerød		115 m²331 m20-05-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Grønskiftet 15
3400 Hillerød		120 m²433 m21-07-20254.575.000 kr.38.125 kr./m²
Elmegårdsalle 10
3400 Hillerød		117 m²666 m28-08-20243.600.000 kr.30.769 kr./m²
Hjortholmvej 21
3400 Hillerød		120 m²497 m05-10-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²562 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Hyrdebakken 11
3400 Hillerød		110 m²309 m13-07-20245.400.000 kr.49.091 kr./m²
Hyrdebakken 18
3400 Hillerød		126 m²336 m19-12-20245.450.000 kr.43.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden