Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Rosengade 33

Villa · 149 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1968. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.940 kr/m².1.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosengade gns: 9.065 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,00 pct. siden maj 2025
154k694k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat1.642.514 kr.Markedet · 1992564.263 kr.Markedet · 1993449.533 kr.Markedet · 1994640.551 kr.Markedet · 1995706.111 kr.Markedet · 1996792.084 kr.Markedet · 1997590.487 kr.Markedet · 1998711.922 kr.Markedet · 1999833.655 kr.Markedet · 2000907.559 kr.Markedet · 20011.127.930 kr.Markedet · 2002860.773 kr.Markedet · 2003550.406 kr.Markedet · 20041.043.000 kr.Markedet · 2005495.127 kr.Markedet · 2006958.815 kr.Markedet · 2007988.466 kr.Markedet · 20081.469.140 kr.Markedet · 20091.121.374 kr.Markedet · 20101.458.561 kr.Markedet · 20111.704.709 kr.Markedet · 20121.436.807 kr.Markedet · 20131.079.803 kr.Markedet · 20141.328.484 kr.Markedet · 20151.543.193 kr.Markedet · 2016917.393 kr.Markedet · 20171.247.577 kr.Markedet · 20181.326.547 kr.Markedet · 20191.505.198 kr.Markedet · 20201.732.125 kr.Markedet · 20211.784.871 kr.Markedet · 20221.730.486 kr.Markedet · 20231.727.208 kr.Markedet · 20241.952.198 kr.Markedet · 20251.906.306 kr.Markedet · 20261.916.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 41
6600 Vejen		135 m²69 m16-11-20231.135.000 kr.8.407 kr./m²
Rosengade 71
6600 Vejen		102 m²328 m01-09-2024975.000 kr.9.559 kr./m²
Rosengade 27
6600 Vejen		210 m²70 m06-01-20261.800.000 kr.8.571 kr./m²
Fuglesangsalle 3
6600 Vejen		153 m²87 m29-06-20251.625.000 kr.10.621 kr./m²
Grunnetsgade 29
6600 Vejen		146 m²176 m20-08-20241.375.000 kr.9.418 kr./m²
Øster Alle 60
6600 Vejen		146 m²258 m13-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Øster Alle 78
6600 Vejen		145 m²365 m19-11-20251.945.000 kr.13.414 kr./m²
Anemonevej 15
6600 Vejen		143 m²305 m27-05-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Øster Alle 75
6600 Vejen		144 m²462 m14-10-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²
Brombærgangen 9
6600 Vejen		148 m²699 m26-12-20241.425.000 kr.9.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden