Menu
For mæglere Log ind
Gartnervænget 4
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Gartnervænget 4

Rækkehus · 108 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 4.079 m², opført i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
4079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.842 kr/m².3.231.875 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.032.376 kr.

{'label': 'Udbudspris 83% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 450.000 kr / Estimat: 2.710.542 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Alle 6, st.
6600 Vejen		84 m²389 m31-03-20261.570.000 kr.18.690 kr./m²
Vester Alle 7A
6600 Vejen		78 m²512 m17-03-2024925.000 kr.11.859 kr./m²
Øster Alle 6, 1.
6600 Vejen		76 m²389 m31-03-20261.570.000 kr.20.658 kr./m²
Søndervangvej 3A, Askov
6600 Vejen		108 m²2,9 km10-06-202617.400.000 kr.161.111 kr./m²
Rosengade 30A
6600 Vejen		63 m²48 m23-04-2024750.000 kr.11.905 kr./m²
Rosengade 30D
6600 Vejen		61 m²57 m23-06-2024740.000 kr.12.131 kr./m²
Rølkjær 17A
6600 Vejen		90 m²2,6 km18-11-20241.300.000 kr.14.444 kr./m²
Læborg Kirkevej 1B
6600 Vejen		134 m²5,2 km15-04-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden