Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Røjlehaven 37

Rækkehus · 82 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 159 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.679 kr/m².2.761.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.882.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,31 pct. siden okt. 2020
459k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.270.000 kr.31. mar. 20252.550.000 kr.31. jul. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat2.882.344 kr.Markedet · 1992547.842 kr.Markedet · 1993466.580 kr.Markedet · 1994536.854 kr.Markedet · 1995505.612 kr.Markedet · 1996585.726 kr.Markedet · 1997712.580 kr.Markedet · 1998819.344 kr.Markedet · 1999760.468 kr.Markedet · 2000896.834 kr.Markedet · 2001995.234 kr.Markedet · 2002972.848 kr.Markedet · 20031.034.922 kr.Markedet · 20041.230.000 kr.Markedet · 20051.256.486 kr.Markedet · 20061.847.870 kr.Markedet · 20071.921.670 kr.Markedet · 20081.719.376 kr.Markedet · 20091.875.504 kr.Markedet · 20101.506.586 kr.Markedet · 20111.405.726 kr.Markedet · 20121.249.270 kr.Markedet · 20131.256.486 kr.Markedet · 20141.387.768 kr.Markedet · 20151.509.784 kr.Markedet · 20161.748.650 kr.Markedet · 20171.652.710 kr.Markedet · 20181.945.860 kr.Markedet · 20191.921.670 kr.Markedet · 20202.038.520 kr.Markedet · 20212.144.054 kr.Markedet · 20222.325.520 kr.Markedet · 20232.203.258 kr.Markedet · 20242.138.150 kr.Markedet · 20252.520.598 kr.Markedet · 20262.711.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.882.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.270.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjlehaven 35
2630 Taastrup		82 m²6 m30-06-20262.800.000 kr.34.146 kr./m²
Røjlehaven 43
2630 Taastrup		82 m²15 m04-03-20242.610.000 kr.31.829 kr./m²
Røjlehaven 29
2630 Taastrup		82 m²20 m04-09-20263.422.000 kr.41.732 kr./m²
Røjlehaven 63
2630 Taastrup		82 m²42 m04-02-20252.600.000 kr.31.707 kr./m²
Røjlehaven 73
2630 Taastrup		82 m²79 m28-10-20242.695.000 kr.32.866 kr./m²
Røjlehaven 4
2630 Taastrup		82 m²84 m27-01-20252.920.000 kr.35.610 kr./m²
Røjlehaven 17
2630 Taastrup		82 m²96 m30-04-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Røjlehaven 64
2630 Taastrup		82 m²101 m22-06-20242.645.000 kr.32.256 kr./m²
Baunevej 91
2630 Taastrup		82 m²119 m20-02-20252.830.000 kr.34.512 kr./m²
Baunevej 79
2630 Taastrup		82 m²133 m26-06-20242.595.000 kr.31.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden