Bjerreager 50

Villa · 156 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 776 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.048 kr/m².2.710.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerreager gns: 19.985 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.841.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,30 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.355.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreager 47 7120 Vejle Øst	165 m²	120 m	08-10-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Bjerreager 72 7120 Vejle Øst	138 m²	73 m	02-10-2025	2.830.000 kr.	20.507 kr./m²
Bjerreager 24 7120 Vejle Øst	123 m²	144 m	08-07-2025	2.551.000 kr.	20.740 kr./m²
Bjerreager 51 7120 Vejle Øst	112 m²	112 m	01-04-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Bjerreager 7 7120 Vejle Øst	112 m²	264 m	16-12-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Hegnsgårdsvej 46 7120 Vejle Øst	158 m²	240 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	421 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	286 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Kornager 78 7120 Vejle Øst	151 m²	315 m	25-11-2024	2.130.000 kr.	14.106 kr./m²
Smalager 39 7120 Vejle Øst	150 m²	284 m	01-04-2025	2.765.000 kr.	18.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu