Katrinelund 53

Villa · 134 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.826 kr/m².5.148.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKatrinelund gns: 28.517 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²+9,90 pct.
3Vores vurdering4.297.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,54 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.297.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte
Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinelund 35 7120 Vejle Øst	134 m²	83 m	07-01-2026	4.242.500 kr.	31.660 kr./m²
Katrinelund 40 7120 Vejle Øst	135 m²	79 m	10-11-2025	4.225.000 kr.	31.296 kr./m²
Katrinelund 42 7120 Vejle Øst	135 m²	86 m	29-06-2025	4.195.000 kr.	31.074 kr./m²
Katrinelund 24 7120 Vejle Øst	148 m²	120 m	05-03-2024	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Katrinelund 71 7120 Vejle Øst	149 m²	100 m	07-08-2024	4.876.000 kr.	32.725 kr./m²
Katrinelund 61 7120 Vejle Øst	150 m²	52 m	13-12-2024	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Katrinelund 32 7120 Vejle Øst	149 m²	162 m	09-01-2025	4.975.000 kr.	33.389 kr./m²
Katrinelund 52 7120 Vejle Øst	150 m²	131 m	29-01-2025	4.576.000 kr.	30.507 kr./m²
Katrinelund 20 7120 Vejle Øst	198 m²	172 m	09-09-2025	7.995.000 kr.	40.379 kr./m²
Katrinelund 18 7120 Vejle Øst	200 m²	180 m	12-03-2025	7.500.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu