Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Johannebjergparken 1

Villa · 155 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
889 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.502 kr/m².3.463.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannebjergparken gns: 20.450 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.404.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden jun. 2018
481k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.649.000 kr.31. jul. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat3.404.191 kr.Markedet · 1992774.380 kr.Markedet · 1993742.760 kr.Markedet · 1994677.350 kr.Markedet · 1995877.920 kr.Markedet · 1996925.505 kr.Markedet · 19971.117.085 kr.Markedet · 19982.097.770 kr.Markedet · 19991.347.880 kr.Markedet · 20001.251.935 kr.Markedet · 2001893.885 kr.Markedet · 20021.215.355 kr.Markedet · 20031.799.085 kr.Markedet · 20041.226.670 kr.Markedet · 20051.698.180 kr.Markedet · 20062.106.295 kr.Markedet · 20072.366.540 kr.Markedet · 20082.282.220 kr.Markedet · 20092.403.895 kr.Markedet · 20101.955.480 kr.Markedet · 20112.369.640 kr.Markedet · 20121.448.320 kr.Markedet · 20131.689.345 kr.Markedet · 20142.012.520 kr.Markedet · 20151.835.975 kr.Markedet · 20162.321.745 kr.Markedet · 20172.486.045 kr.Markedet · 20182.475.815 kr.Markedet · 20192.792.325 kr.Markedet · 20202.765.200 kr.Markedet · 20212.981.115 kr.Markedet · 20223.356.835 kr.Markedet · 20233.240.275 kr.Markedet · 20243.395.275 kr.Markedet · 20254.383.865 kr.Markedet · 20263.998.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.649.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.404.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.649.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannebjergparken 17
7120 Vejle Øst		161 m²139 m21-04-20253.375.000 kr.20.963 kr./m²
Johannebjergparken 64
7120 Vejle Øst		165 m²153 m30-11-20233.595.000 kr.21.788 kr./m²
Johannebjergparken 34
7120 Vejle Øst		137 m²188 m13-03-20242.775.000 kr.20.255 kr./m²
Hegnsgårdsvej 75
7120 Vejle Øst		151 m²229 m05-07-20253.250.000 kr.21.523 kr./m²
Smalager 39
7120 Vejle Øst		150 m²216 m01-04-20252.765.000 kr.18.433 kr./m²
Pilehaven 12
7120 Vejle Øst		160 m²235 m08-04-20244.295.000 kr.26.844 kr./m²
Bjerreager 50
7120 Vejle Øst		156 m²496 m14-01-20253.355.000 kr.21.506 kr./m²
Pilehaven 4
7120 Vejle Øst		150 m²301 m05-01-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Hegnsgårdsvej 46
7120 Vejle Øst		158 m²434 m23-06-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Brombærhaven 50
7120 Vejle Øst		149 m²285 m05-05-20253.380.000 kr.22.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden