Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Damager 18

Villa · 117 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 731 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.167 kr/m².2.389.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 16.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-37,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.204.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,99 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornager 22 7120 Vejle Øst	118 m²	124 m	30-01-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Underager 13 7120 Vejle Øst	118 m²	238 m	10-07-2024	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Vårager 15 7120 Vejle Øst	116 m²	338 m	15-11-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Snareager 14 7120 Vejle Øst	113 m²	205 m	23-12-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	482 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Grønager 19 7120 Vejle Øst	118 m²	426 m	23-10-2023	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Bredballe Byvej 23D 7120 Vejle Øst	119 m²	387 m	25-10-2023	2.130.000 kr.	17.899 kr./m²
Bryggervangen 12 7120 Vejle Øst	120 m²	382 m	04-10-2023	2.322.000 kr.	19.350 kr./m²
Kornager 10 7120 Vejle Øst	125 m²	100 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Runeager 10 7120 Vejle Øst	120 m²	452 m	03-09-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu