Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Kornager 2

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.935 kr/m².2.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornager gns: 17.445 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.847.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,15 pct. siden nov. 2024
484k1,5M2,5M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.847.927 kr.Markedet · 1992779.376 kr.Markedet · 1993747.552 kr.Markedet · 1994681.720 kr.Markedet · 1995883.584 kr.Markedet · 1996931.476 kr.Markedet · 19971.124.292 kr.Markedet · 19982.111.304 kr.Markedet · 19991.356.576 kr.Markedet · 20001.260.012 kr.Markedet · 2001899.652 kr.Markedet · 20021.223.196 kr.Markedet · 20031.810.692 kr.Markedet · 20041.234.584 kr.Markedet · 20051.709.136 kr.Markedet · 20062.119.884 kr.Markedet · 20072.381.808 kr.Markedet · 20082.296.944 kr.Markedet · 20092.419.404 kr.Markedet · 20101.968.096 kr.Markedet · 20112.471.976 kr.Markedet · 20121.591.980 kr.Markedet · 20131.700.244 kr.Markedet · 20142.061.852 kr.Markedet · 20151.817.868 kr.Markedet · 20162.336.724 kr.Markedet · 20172.502.084 kr.Markedet · 20182.491.788 kr.Markedet · 20192.811.900 kr.Markedet · 20202.835.456 kr.Markedet · 20213.042.000 kr.Markedet · 20223.426.228 kr.Markedet · 20233.286.608 kr.Markedet · 20243.531.528 kr.Markedet · 20254.422.912 kr.Markedet · 20264.023.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornager 51
7120 Vejle Øst		160 m²276 m29-11-20233.495.000 kr.21.844 kr./m²
Kornager 35
7120 Vejle Øst		150 m²190 m17-10-20232.575.000 kr.17.167 kr./m²
Kornager 78
7120 Vejle Øst		151 m²285 m25-11-20242.130.000 kr.14.106 kr./m²
Kornager 44
7120 Vejle Øst		140 m²116 m05-10-20232.610.000 kr.18.643 kr./m²
Kornager 9
7120 Vejle Øst		132 m²69 m17-07-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Kornager 30
7120 Vejle Øst		127 m²30 m05-03-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²
Kornager 10
7120 Vejle Øst		125 m²100 m01-10-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Kornager 39
7120 Vejle Øst		126 m²257 m02-06-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Kornager 22
7120 Vejle Øst		118 m²111 m30-01-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Bjerreager 50
7120 Vejle Øst		156 m²421 m14-01-20253.355.000 kr.21.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden