Bjerreager 51

Villa · 112 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.126 kr/m².2.498.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerreager gns: 19.985 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.119.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,06 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreager 7 7120 Vejle Øst	112 m²	197 m	16-12-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Bjerreager 24 7120 Vejle Øst	123 m²	119 m	08-07-2025	2.551.000 kr.	20.740 kr./m²
Bjerreager 72 7120 Vejle Øst	138 m²	154 m	02-10-2025	2.830.000 kr.	20.507 kr./m²
Bjerreager 50 7120 Vejle Øst	156 m²	112 m	14-01-2025	3.355.000 kr.	21.506 kr./m²
Bjerreager 47 7120 Vejle Øst	165 m²	30 m	08-10-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Snareager 14 7120 Vejle Øst	113 m²	320 m	23-12-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Bredager 12 7120 Vejle Øst	114 m²	271 m	13-07-2025	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Snareager 16 7120 Vejle Øst	107 m²	300 m	27-01-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Bredager 9 7120 Vejle Øst	105 m²	273 m	06-06-2024	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	853 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu