Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4653 Karise

Juellingevej 14, Sønderby

Villa · 135 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 18.064 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
18064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.007 kr/m².1.656.900 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)18064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.578.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden mar. 2025
101k855k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.578.687 kr.Markedet · 1992310.365 kr.Markedet · 1993319.275 kr.Markedet · 1994581.040 kr.Markedet · 1995633.960 kr.Markedet · 1996620.460 kr.Markedet · 1997101.250 kr.Markedet · 1998105.705 kr.Markedet · 1999510.030 kr.Markedet · 2000170.235 kr.Markedet · 2001936.360 kr.Markedet · 2002737.910 kr.Markedet · 2003849.285 kr.Markedet · 2004915.435 kr.Markedet · 20051.177.065 kr.Markedet · 20061.787.670 kr.Markedet · 20071.833.300 kr.Markedet · 20081.387.935 kr.Markedet · 20091.150.875 kr.Markedet · 20101.001.160 kr.Markedet · 2011750.735 kr.Markedet · 2012849.150 kr.Markedet · 20131.110.510 kr.Markedet · 20141.023.840 kr.Markedet · 2015885.195 kr.Markedet · 20161.102.680 kr.Markedet · 20171.364.985 kr.Markedet · 20181.133.730 kr.Markedet · 20191.919.700 kr.Markedet · 20201.732.320 kr.Markedet · 20211.583.550 kr.Markedet · 20222.174.985 kr.Markedet · 20232.815.695 kr.Markedet · 20241.488.105 kr.Markedet · 20251.919.565 kr.Markedet · 20261.878.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 60
4653 Karise		142 m²3,0 km18-06-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Alslevvej 5, Alslev
4653 Karise		135 m²3,4 km02-07-20241.625.000 kr.12.037 kr./m²
Fasanvej 8
4653 Karise		129 m²3,1 km26-07-20261.685.000 kr.13.062 kr./m²
Rønne Alle 28
4653 Karise		133 m²3,4 km25-06-20241.475.000 kr.11.090 kr./m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²3,4 km18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Jagtvej 3
4653 Karise		128 m²3,3 km22-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6
4653 Karise		135 m²3,8 km17-08-20251.649.000 kr.12.215 kr./m²
Ligustervej 1
4653 Karise		128 m²3,4 km27-11-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Nordhøjvej 50, Smerup
4653 Karise		173 m²1,7 km12-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Ligustervej 4
4653 Karise		144 m²3,5 km29-01-20241.495.000 kr.10.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden