Menu
For mæglere Log ind
Drosselvej 39
F

Prisvurdering · 4653 Karise

Drosselvej 39

Villa · 90 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².1.314.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.105.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²217 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²218 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Søndergade 11
4653 Karise		90 m²631 m27-05-20251.845.000 kr.20.500 kr./m²
Solagervej 18
4653 Karise		91 m²882 m29-02-20241.200.000 kr.13.187 kr./m²
Nørrebro 6
4653 Karise		95 m²559 m15-04-20241.175.000 kr.12.368 kr./m²
Jagtvej 12
4653 Karise		97 m²385 m02-07-20261.235.000 kr.12.732 kr./m²
Skolegade 34
4653 Karise		96 m²705 m30-11-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Nørrebro 3
4653 Karise		98 m²598 m21-01-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Skovvænget 19
4653 Karise		101 m²985 m05-06-20241.200.000 kr.11.881 kr./m²
Skovvænget 8
4653 Karise		101 m²1,0 km22-07-20241.695.000 kr.16.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden