Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gudhjemsvej 9

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.595 kr/m².2.216.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.473.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,61 pct. siden jun. 2025
556k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20252.320.000 kr.I dag · vores estimat2.473.311 kr.Markedet · 1992654.654 kr.Markedet · 1993625.053 kr.Markedet · 1994663.520 kr.Markedet · 1995627.198 kr.Markedet · 1996883.597 kr.Markedet · 19971.024.738 kr.Markedet · 1998951.379 kr.Markedet · 19991.101.243 kr.Markedet · 20001.015.872 kr.Markedet · 20011.147.718 kr.Markedet · 20021.230.086 kr.Markedet · 20031.156.012 kr.Markedet · 20041.261.975 kr.Markedet · 20051.610.752 kr.Markedet · 20061.685.398 kr.Markedet · 20071.943.084 kr.Markedet · 20081.982.838 kr.Markedet · 20091.928.212 kr.Markedet · 20101.705.704 kr.Markedet · 20111.683.253 kr.Markedet · 20121.743.170 kr.Markedet · 20131.673.958 kr.Markedet · 20141.561.560 kr.Markedet · 20151.939.509 kr.Markedet · 20161.678.820 kr.Markedet · 20171.642.498 kr.Markedet · 20181.971.541 kr.Markedet · 20191.849.276 kr.Markedet · 20202.063.490 kr.Markedet · 20212.347.345 kr.Markedet · 20222.374.229 kr.Markedet · 20232.300.584 kr.Markedet · 20242.351.349 kr.Markedet · 20252.524.951 kr.Markedet · 20262.317.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2025 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 6
6000 Kolding		145 m²169 m10-06-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Almindingen 7
6000 Kolding		143 m²289 m11-07-20242.150.000 kr.15.035 kr./m²
Ringstedvej 13
6000 Kolding		141 m²217 m20-08-20252.075.000 kr.14.716 kr./m²
Ringstedvej 18
6000 Kolding		140 m²262 m08-12-20252.382.000 kr.17.014 kr./m²
Gl. Kongevej 47
6000 Kolding		145 m²336 m08-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Christiansøvej 44
6000 Kolding		140 m²361 m08-07-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Christiansøvej 29
6000 Kolding		141 m²477 m16-04-20242.550.000 kr.18.085 kr./m²
Slagelsevej 19
6000 Kolding		137 m²262 m18-05-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Heimdalsvej 6
6000 Kolding		141 m²516 m02-09-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Gl. Kongevej 39
6000 Kolding		148 m²394 m07-10-20242.435.000 kr.16.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden