Lysgårdvej 1, Hornskov

Landejendom · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 583.151 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 583151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.406.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.867 kr/m².3.513.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)583151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.170.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,07 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2025 · Alm. Salg: 61.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.170.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, andet61.800.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	1,0 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam 8620 Kjellerup	159 m²	859 m	09-06-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Kongemosevej 7, Hvam 8620 Kjellerup	154 m²	3,2 km	20-01-2026	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund 8620 Kjellerup	252 m²	2,4 km	07-12-2024	3.580.000 kr.	14.206 kr./m²
Sølunden 27, Hvam 8620 Kjellerup	247 m²	2,9 km	19-08-2024	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	4,0 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Kjellerupvej 9, Vandet 8620 Kjellerup	165 m²	5,1 km	07-02-2024	7.745.000 kr.	46.939 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	4,5 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	6,4 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Skovvej 74, Thorning 8620 Kjellerup	245 m²	5,3 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	14.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu