Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløkken 14, Hjallese

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 127 m².2.651.633 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.618.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,68 pct. siden okt. 2023
555k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20231.325.000 kr.7. jul. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat2.618.887 kr.Markedet · 1992602.869 kr.Markedet · 1993643.001 kr.Markedet · 1994625.094 kr.Markedet · 1995623.189 kr.Markedet · 1996822.071 kr.Markedet · 1997844.169 kr.Markedet · 1998955.802 kr.Markedet · 1999922.782 kr.Markedet · 2000823.087 kr.Markedet · 20011.070.737 kr.Markedet · 20021.026.922 kr.Markedet · 2003883.412 kr.Markedet · 20041.161.796 kr.Markedet · 20051.212.215 kr.Markedet · 20061.589.786 kr.Markedet · 20071.620.393 kr.Markedet · 20081.713.611 kr.Markedet · 20091.550.924 kr.Markedet · 20101.383.538 kr.Markedet · 20111.322.959 kr.Markedet · 20121.011.682 kr.Markedet · 20131.484.249 kr.Markedet · 20141.161.034 kr.Markedet · 20151.480.566 kr.Markedet · 20161.495.044 kr.Markedet · 20171.659.763 kr.Markedet · 20181.843.278 kr.Markedet · 20192.036.191 kr.Markedet · 20202.069.846 kr.Markedet · 20212.156.841 kr.Markedet · 20222.374.646 kr.Markedet · 20232.018.538 kr.Markedet · 20242.389.632 kr.Markedet · 20252.568.067 kr.Markedet · 20262.759.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
7. jul. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkken 10, Hjallese
5260 Odense S		116 m²39 m17-11-20252.525.000 kr.21.767 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²70 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese
5260 Odense S		162 m²98 m30-10-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Blåbærvej 9, Hjallese
5260 Odense S		128 m²206 m29-10-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Grynmøllen 9, Hjallese
5260 Odense S		127 m²349 m12-03-20244.950.000 kr.38.976 kr./m²
Grynmøllen 16, Hjallese
5260 Odense S		131 m²186 m12-02-20243.400.000 kr.25.954 kr./m²
Græsmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		128 m²459 m15-06-20263.745.000 kr.29.258 kr./m²
Blåbærvej 6, Hjallese
5260 Odense S		133 m²216 m13-08-20253.150.000 kr.23.684 kr./m²
Odensevej 48, Hjallese
5260 Odense S		133 m²223 m08-10-20252.750.000 kr.20.677 kr./m²
Majsmarken 26, Hjallese
5260 Odense S		128 m²614 m22-05-20242.665.000 kr.20.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden