Helsebakken 6, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.950 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 79 m².2.119.491 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.731.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,93 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	190 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	228 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	192 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	120 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Friggsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	156 m	15-02-2026	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	699 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	350 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	603 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Fiskerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	709 m	23-04-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Barringgårdsvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	609 m	15-05-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu