Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Toksværd Bygade 11, Toksværd

Villa · 153 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 12.636 kr/m² × 153 m².1.933.308 kr.
  2. 2Vores vurdering2.075.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,73 pct. siden mar. 2025
251k932k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat2.075.607 kr.Markedet · 1992672.741 kr.Markedet · 1993570.843 kr.Markedet · 1994677.331 kr.Markedet · 1995669.528 kr.Markedet · 1996658.512 kr.Markedet · 1997904.077 kr.Markedet · 19981.078.191 kr.Markedet · 1999818.397 kr.Markedet · 20001.226.754 kr.Markedet · 20011.064.880 kr.Markedet · 20021.211.301 kr.Markedet · 20031.051.416 kr.Markedet · 20041.175.040 kr.Markedet · 20051.090.431 kr.Markedet · 20061.652.247 kr.Markedet · 20072.043.927 kr.Markedet · 20082.204.883 kr.Markedet · 20091.565.343 kr.Markedet · 20101.574.982 kr.Markedet · 20111.330.335 kr.Markedet · 20121.741.752 kr.Markedet · 20131.593.801 kr.Markedet · 20141.369.197 kr.Markedet · 20152.125.017 kr.Markedet · 20161.305.090 kr.Markedet · 20171.616.904 kr.Markedet · 20181.637.100 kr.Markedet · 20191.673.514 kr.Markedet · 20202.024.955 kr.Markedet · 20211.920.762 kr.Markedet · 20222.335.392 kr.Markedet · 20232.570.400 kr.Markedet · 20242.063.205 kr.Markedet · 20252.348.244 kr.Markedet · 20262.697.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toksværd Bygade 1B, Toksværd
4684 Holmegaard 		144 m²143 m15-12-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd
4684 Holmegaard 		156 m²407 m07-04-20252.678.000 kr.17.167 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²481 m21-10-20241.670.000 kr.10.774 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²540 m01-09-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd
4684 Holmegaard 		164 m²226 m28-11-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd
4684 Holmegaard 		165 m²246 m05-07-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd
4684 Holmegaard 		145 m²536 m28-07-20242.175.000 kr.15.000 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd
4684 Holmegaard 		166 m²834 m05-04-20251.700.000 kr.10.241 kr./m²
Hesselvej 18, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²540 m10-04-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Smedevænget 16, Toksværd
4684 Holmegaard 		130 m²800 m15-05-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden