Sdr. Vilstrupvej 119B, Sdr Vilstrup

Villa · 147 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.811 kr/m².3.090.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr. gns: 20.974 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+16,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.557.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,31 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.336.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, andet2.336.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Bjertvej 162 6000 Kolding	150 m²	2,4 km	23-07-2025	1.472.500 kr.	9.817 kr./m²
Nr. Stenderupvej 2 6000 Kolding	160 m²	2,1 km	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Elmevangen 14, Eltang 6000 Kolding	151 m²	2,9 km	30-12-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang 6000 Kolding	172 m²	2,9 km	19-02-2025	3.465.000 kr.	20.145 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	4,3 km	16-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Marielystvej 24, Nr Bjert 6000 Kolding	150 m²	4,5 km	27-05-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Rugmarken 26, Nr Bjert 6000 Kolding	137 m²	4,1 km	27-05-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	4,3 km	06-07-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²
Lindøvænget 5, Drejens 6000 Kolding	148 m²	4,8 km	02-06-2025	3.125.000 kr.	21.115 kr./m²
Elmevangen 3, Eltang 6000 Kolding	182 m²	3,0 km	19-09-2024	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu