Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Melkær 9

Villa · 207 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 13.937 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
13937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.230 kr/m².2.305.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)13937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.159.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranum Engevej 35
9460 Brovst		232 m²900 m14-01-2025912.500 kr.3.933 kr./m²
Tranum Engevej 16
9460 Brovst		177 m²1,1 km17-01-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Gungervej 4, Mou Kær
9460 Brovst		162 m²580 m28-01-20251.950.000 kr.12.037 kr./m²
Bratbjerg 58
9460 Brovst		228 m²1,8 km19-11-20233.390.000 kr.14.868 kr./m²
Fredensdal 44
9460 Brovst		218 m²2,6 km13-12-20233.250.000 kr.14.908 kr./m²
Fredensdal 45
9460 Brovst		238 m²2,5 km25-08-20253.400.000 kr.14.286 kr./m²
Kirsten Holcks Vej 28, Brovst
9460 Brovst		187 m²3,0 km11-05-20242.995.000 kr.16.016 kr./m²
Fuglevænget 3, Tranum
9460 Brovst		210 m²3,7 km11-04-20253.200.000 kr.15.238 kr./m²
Skunshavevej 20, Vilsbæk
9460 Brovst		220 m²3,5 km15-09-2024810.000 kr.3.682 kr./m²
Ole Langes Vej 47
9460 Brovst		190 m²3,4 km11-11-20251.152.500 kr.6.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden