Tranum Engevej 16

Villa · 177 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 283.450 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 283450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.839 kr/m².1.721.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranum gns: 5.399 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.137 kr/m²-24,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)283450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.836.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2018Bygget
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranum Engevej 35 9460 Brovst	232 m²	589 m	14-01-2025	912.500 kr.	3.933 kr./m²
Tranum Engevej 151 9460 Brovst	138 m²	3,1 km	27-05-2025	745.000 kr.	5.399 kr./m²
Tranum Engevej 137 9460 Brovst	96 m²	3,0 km	03-02-2024	499.000 kr.	5.198 kr./m²
Gungervej 4, Mou Kær 9460 Brovst	162 m²	1,6 km	28-01-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Melkær 9 9460 Brovst	207 m²	1,1 km	11-12-2024	1.680.000 kr.	8.116 kr./m²
Bratbjerg 58 9460 Brovst	228 m²	1,1 km	19-11-2023	3.390.000 kr.	14.868 kr./m²
Margrethegårdsvej 6, Tranum 9460 Brovst	155 m²	2,8 km	17-12-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Baunehøjvej 14, Tranum 9460 Brovst	197 m²	3,1 km	23-05-2024	1.150.000 kr.	5.838 kr./m²
Ejstrupvej 11 9460 Brovst	170 m²	3,7 km	07-07-2026	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Stærevej 20, Tranum 9460 Brovst	147 m²	2,8 km	29-12-2024	1.940.000 kr.	13.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu