Ellekær 6D, Lindenborg

Rækkehus · 158 m² · bygget 1856

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 543 m², 5 værelser, opført i 1856, renoveret i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.410 kr/m².3.338.500 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.076.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-60,61 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2024 · Alm. Salg: 10.750.000 kr.
11. dec. 2024 · Alm. Salg: 10.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.076.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte10.350.000 kr.
aug.Ejerskifte10.750.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
Ombygning
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekær 6B, Lindenborg 4000 Roskilde	162 m²	24 m	06-01-2025	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Ellekær 6E, Lindenborg 4000 Roskilde	168 m²	11 m	25-09-2025	4.075.000 kr.	24.256 kr./m²
Ellekærvej 3, Store Valby 4000 Roskilde	120 m²	12,7 km	31-10-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Ellekærvej 3, Store Valby 4000 Roskilde	120 m²	12,7 km	21-09-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Byager 11, Gevninge 4000 Roskilde	113 m²	735 m	18-04-2024	3.045.000 kr.	26.947 kr./m²
Byager 9, Gevninge 4000 Roskilde	113 m²	744 m	29-12-2025	3.545.000 kr.	31.372 kr./m²
Højmarken 85, Gevninge 4000 Roskilde	110 m²	715 m	26-10-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Højmarken 73, Gevninge 4000 Roskilde	110 m²	762 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Byager 23, Gevninge 4000 Roskilde	107 m²	719 m	27-07-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Byager 29, Gevninge 4000 Roskilde	107 m²	739 m	24-11-2024	2.930.000 kr.	27.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu