Østre Alle 1A

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.440 kr/m².4.561.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²+12,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.293.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.293.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.100.000 kr.
2025jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 26 3250 Gilleleje	125 m²	331 m	02-10-2025	3.820.000 kr.	30.560 kr./m²
Østre Alle 60 3250 Gilleleje	102 m²	1,0 km	07-04-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Østre Alle 39A 3250 Gilleleje	89 m²	393 m	11-02-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Østre Alle 71B 3250 Gilleleje	150 m²	685 m	20-07-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Østre Alle 9A 3250 Gilleleje	163 m²	98 m	27-01-2026	7.100.000 kr.	43.558 kr./m²
Østre Alle 14 3250 Gilleleje	66 m²	201 m	22-11-2025	2.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	1,1 km	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²
Østre Alle 121A 3250 Gilleleje	164 m²	1,3 km	06-08-2026	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Østre Alle 35F 3250 Gilleleje	62 m²	375 m	03-04-2024	2.550.000 kr.	41.129 kr./m²
Østre Alle 74 3250 Gilleleje	180 m²	1,1 km	07-11-2023	6.325.000 kr.	35.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu