Klintebjergvej 14, Otterup

Villa · 149 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.429 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1967. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 149 m².1.748.068 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.529.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,29 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2011majEjerskifte
2005apr.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebjergvej 18, Otterup 5450 Otterup	163 m²	41 m	18-06-2026	1.680.000 kr.	10.307 kr./m²
Østergade 33, Otterup 5450 Otterup	140 m²	156 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Industrivej 23, Otterup 5450 Otterup	142 m²	291 m	19-03-2026	1.575.000 kr.	11.092 kr./m²
Søndergade 24, Otterup 5450 Otterup	140 m²	209 m	23-11-2025	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Kvindevadet 24, Otterup 5450 Otterup	138 m²	262 m	08-05-2026	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Gartnervænget 16 5450 Otterup	154 m²	602 m	18-03-2026	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Elmevej 25, Otterup 5450 Otterup	138 m²	284 m	08-10-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Elmevej 17, Otterup 5450 Otterup	136 m²	218 m	26-02-2026	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup 5450 Otterup	153 m²	755 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup 5450 Otterup	147 m²	879 m	25-02-2026	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu