Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Egevej 4

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.213 kr/m².3.058.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 21.329 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.503.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,30 pct. siden jan. 2025
665k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat3.503.501 kr.Markedet · 1992836.888 kr.Markedet · 1993944.710 kr.Markedet · 1994806.637 kr.Markedet · 1995770.978 kr.Markedet · 1996870.688 kr.Markedet · 19971.153.932 kr.Markedet · 19981.264.796 kr.Markedet · 19991.529.619 kr.Markedet · 20001.658.059 kr.Markedet · 20011.840.917 kr.Markedet · 20021.775.514 kr.Markedet · 20031.472.666 kr.Markedet · 20041.939.444 kr.Markedet · 20052.274.571 kr.Markedet · 20063.020.537 kr.Markedet · 20073.650.400 kr.Markedet · 20083.718.000 kr.Markedet · 20092.262.234 kr.Markedet · 20102.264.431 kr.Markedet · 20112.134.470 kr.Markedet · 20121.652.313 kr.Markedet · 20131.823.341 kr.Markedet · 20141.661.101 kr.Markedet · 20152.467.738 kr.Markedet · 20162.317.497 kr.Markedet · 20172.149.004 kr.Markedet · 20182.451.852 kr.Markedet · 20192.610.374 kr.Markedet · 20202.755.376 kr.Markedet · 20213.001.609 kr.Markedet · 20223.634.007 kr.Markedet · 20233.504.722 kr.Markedet · 20243.532.438 kr.Markedet · 20253.396.562 kr.Markedet · 20264.167.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.503.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 55
3200 Helsinge		170 m²155 m20-09-20243.895.000 kr.22.912 kr./m²
Egevej 14
3200 Helsinge		162 m²134 m22-08-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Egevej 7
3200 Helsinge		160 m²50 m21-12-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²
Egevej 34
3200 Helsinge		139 m²130 m17-11-20242.695.000 kr.19.388 kr./m²
Egevej 39
3200 Helsinge		140 m²190 m25-10-20252.550.000 kr.18.214 kr./m²
Egevej 26
3200 Helsinge		138 m²147 m06-07-20252.725.000 kr.19.746 kr./m²
Askevej 8
3200 Helsinge		172 m²65 m04-05-20243.150.000 kr.18.314 kr./m²
Brydebakken 23
3200 Helsinge		166 m²372 m05-10-20233.200.000 kr.19.277 kr./m²
Lærkevej 44
3200 Helsinge		171 m²484 m06-04-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²
Bymosevej 75
3200 Helsinge		175 m²420 m09-02-20253.170.000 kr.18.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden