Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 32

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.527 kr/m².1.470.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.773.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,82 pct. siden mar. 2025
156k666k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.945.000 kr.I dag · vores estimat1.773.413 kr.Markedet · 1992568.876 kr.Markedet · 1993414.568 kr.Markedet · 1994252.406 kr.Markedet · 1995533.148 kr.Markedet · 1996686.532 kr.Markedet · 1997844.382 kr.Markedet · 19981.057.364 kr.Markedet · 1999979.286 kr.Markedet · 2000688.688 kr.Markedet · 20011.080.618 kr.Markedet · 2002994.532 kr.Markedet · 2003985.292 kr.Markedet · 20041.100.484 kr.Markedet · 20051.329.944 kr.Markedet · 2006822.668 kr.Markedet · 2007436.282 kr.Markedet · 20081.597.750 kr.Markedet · 20092.195.886 kr.Markedet · 20101.208.592 kr.Markedet · 20111.633.016 kr.Markedet · 20121.183.028 kr.Markedet · 20131.087.086 kr.Markedet · 20141.713.712 kr.Markedet · 20151.314.544 kr.Markedet · 20161.013.474 kr.Markedet · 20171.444.520 kr.Markedet · 20181.583.120 kr.Markedet · 20191.491.490 kr.Markedet · 20201.682.758 kr.Markedet · 20211.649.032 kr.Markedet · 20221.679.216 kr.Markedet · 20231.646.568 kr.Markedet · 20241.547.084 kr.Markedet · 20251.897.434 kr.Markedet · 20261.812.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²79 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²138 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²283 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²189 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²61 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²306 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²100 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Fasanvej 5
8723 Løsning		89 m²230 m11-03-20241.165.000 kr.13.090 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²131 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²
Rævebjergvej 9B
8723 Løsning		151 m²84 m16-01-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden