Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 10

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.702 kr/m².1.504.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.747.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,51 pct. siden nov. 2025
150k640k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.610.000 kr.I dag · vores estimat1.747.033 kr.Markedet · 1992546.712 kr.Markedet · 1993398.416 kr.Markedet · 1994242.572 kr.Markedet · 1995512.376 kr.Markedet · 1996659.784 kr.Markedet · 1997811.484 kr.Markedet · 19981.016.168 kr.Markedet · 1999941.132 kr.Markedet · 2000661.856 kr.Markedet · 20011.038.516 kr.Markedet · 2002955.784 kr.Markedet · 2003946.904 kr.Markedet · 20041.057.608 kr.Markedet · 20051.278.128 kr.Markedet · 2006790.616 kr.Markedet · 2007419.284 kr.Markedet · 20081.535.500 kr.Markedet · 20092.110.332 kr.Markedet · 20101.161.504 kr.Markedet · 20111.569.392 kr.Markedet · 20121.136.936 kr.Markedet · 20131.044.732 kr.Markedet · 20141.646.944 kr.Markedet · 20151.263.328 kr.Markedet · 2016973.988 kr.Markedet · 20171.388.240 kr.Markedet · 20181.521.440 kr.Markedet · 20191.433.380 kr.Markedet · 20201.617.196 kr.Markedet · 20211.584.784 kr.Markedet · 20221.613.792 kr.Markedet · 20231.582.416 kr.Markedet · 20241.486.808 kr.Markedet · 20251.823.508 kr.Markedet · 20261.741.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²79 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²110 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²110 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²204 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²111 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²227 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Fasanvej 5
8723 Løsning		89 m²151 m11-03-20241.165.000 kr.13.090 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²40 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²152 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²
Rævebjergvej 9B
8723 Løsning		151 m²152 m16-01-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden